Gratis Schatting
Gratis Schatting
Laatst bijgewerkt: 3 april 2026
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle diensten, offertes, overeenkomsten en opdrachten van VH Vastgoed (Van Hulle Vastgoed), gevestigd te Antwerpse Heirweg 44, 9971 Lembeke, BTW BE0789.665.914, erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar met BIV-nummer 517066.
Door een opdracht te verlenen aan VH Vastgoed aanvaardt de opdrachtgever deze algemene voorwaarden. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn enkel geldig indien zij schriftelijk zijn overeengekomen.
VH Vastgoed is onderworpen aan de deontologische code van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) en handelt steeds conform de toepasselijke wetgeving en reglementering.
VH Vastgoed biedt de volgende diensten aan:
De precieze omvang van de dienstverlening wordt vastgelegd in de individuele overeenkomst tussen VH Vastgoed en de opdrachtgever.
Elke opdracht wordt schriftelijk vastgelegd in een overeenkomst tussen VH Vastgoed en de opdrachtgever. Deze overeenkomst bevat minstens:
Conform de regelgeving inzake consumentenbescherming beschikt de consument-opdrachtgever over een herroepingsrecht van 14 kalenderdagen indien de overeenkomst buiten de onderneming werd gesloten, overeenkomstig Boek VI van het Wetboek van economisch recht.
VH Vastgoed verbindt zich ertoe:
VH Vastgoed is verzekerd voor beroepsaansprakelijkheid en beschikt over een borgstelling via NV AXA Belgium, conform de vereisten van het BIV.
De opdrachtgever verbindt zich ertoe:
Het commissieloon van VH Vastgoed wordt vastgelegd in de individuele overeenkomst. Tenzij anders overeengekomen, gelden de volgende principes:
Alle vermelde bedragen zijn exclusief BTW (21%), tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Facturen zijn betaalbaar binnen 14 dagen na factuurdatum. Bij laattijdige betaling is van rechtswege en zonder ingebrekestelling een verwijlintrest van 10% per jaar verschuldigd, alsook een forfaitaire schadevergoeding van 10% van het factuurbedrag met een minimum van 50 euro.
De duur van de overeenkomst wordt bepaald in de individuele opdracht. Bij een overeenkomst van bepaalde duur eindigt de opdracht automatisch bij het verstrijken van de overeengekomen termijn, tenzij schriftelijk verlengd.
Elke partij kan de overeenkomst beëindigen conform de voorwaarden bepaald in de individuele overeenkomst. Vroegtijdige beëindiging door de opdrachtgever kan aanleiding geven tot een verbrekingsvergoeding conform de overeenkomst.
Indien VH Vastgoed tijdens de looptijd van de opdracht een koper of huurder heeft aangebracht en de transactie tot stand komt, zelfs na afloop van de overeenkomst, blijft het commissieloon verschuldigd.
VH Vastgoed oefent een middelenverbintenis uit en geen resultaatsverbintenis. Wij zetten alle redelijke middelen in om het beoogde resultaat te bereiken, maar kunnen niet garanderen dat een verkoop, verhuur of aankoop effectief tot stand komt.
De aansprakelijkheid van VH Vastgoed is beperkt tot het bedrag dat in het voorkomend geval wordt uitbetaald door de beroepsaansprakelijkheidsverzekering. VH Vastgoed is in geen geval aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade of gederfde winst.
VH Vastgoed is niet aansprakelijk voor de correctheid van informatie die door de opdrachtgever of door derden (zoals notarissen, overheden of experten) werd verstrekt.
Alle door VH Vastgoed gemaakte of in opdracht van VH Vastgoed vervaardigde foto's, teksten, plannen, presentaties, marketingmaterialen en overige documenten blijven de intellectuele eigendom van VH Vastgoed. Het is de opdrachtgever niet toegestaan deze te gebruiken, te kopiëren of te verspreiden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming.
Na beëindiging van de overeenkomst kan de opdrachtgever verzoeken om het fotomateriaal over te nemen, mits betaling van een vergoeding die in onderling overleg wordt bepaald.
VH Vastgoed verwerkt persoonsgegevens in overeenstemming met de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG/GDPR). Voor meer informatie over hoe wij omgaan met uw persoonsgegevens verwijzen wij naar ons privacybeleid.
Indien u een klacht heeft over onze dienstverlening, verzoeken wij u om deze eerst schriftelijk aan ons mee te delen via nico@vh-vastgoed.be. Wij streven ernaar elke klacht binnen een redelijke termijn te behandelen en in onderling overleg tot een oplossing te komen.
Daarnaast kunt u als consument steeds terecht bij de Ombudsdienst Consumentengeschillen of bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) voor klachten betreffende de deontologische verplichtingen:
Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel
Telefoon: +32 (0)2 505 38 50
Website: www.biv.be
Alle geschillen die niet minnelijk kunnen worden opgelost, vallen onder de exclusieve bevoegdheid van de rechtbanken van het gerechtelijk arrondissement Gent.
Op alle overeenkomsten en deze algemene voorwaarden is uitsluitend het Belgisch recht van toepassing.
Indien een bepaling van deze algemene voorwaarden nietig of onuitvoerbaar zou worden verklaard, laat dit de geldigheid van de overige bepalingen onverlet. In dat geval zullen partijen in overleg treden om de betrokken bepaling te vervangen door een geldige bepaling die zo nauw mogelijk aansluit bij het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling.